Иностранный гражданин имеет право приобрести недвижимость в США. Но надо понимать, что в покупке недвижимости в США есть свои особенности.
Для выбора недвижимости надо связаться с агентом и подобрать подходящий вариант недвижимости в соответствии с местом проживания, размером недвижимости и ценой.
Агент подбирает Вам варианты, связывается с представителями Собственников объектов недвижимости и договаривается о просмотре.
Русскоязычные агенты в США встретят Вас , покажут объекты и проконсультируют по вопросам приобретения, проживания, налогообложению, затрат на эксплуатацию.
Вы можете узнать у них подробности о ценах, отделке, кто является соседями, наличие магазинов,учебных заведений и других необходимых знаний для принятия верного решения о покупке.
Советуем перед поездкой подобрать предварительно несколько подходящих вариантов объектов для осмотра.Выберите несколько домов для осмотра. Перед выездом на просмотр желательно уточнить ньюансы проведения сделки и стоимость услуг.Отправляясь на просмотр уделите свое внимание на отделку, рабочее состояние всех коммуникаций, отопление, электропроводку. . Когда вы выберете объект недвижимости и точно решите его приобрести, составьте предварительное соглашение о покупке в присутствии вашего агента.
Напишите условия переговоров и установите цену. Закажите проверку на юридическую чистоту. Если все нормально, надо будет заключить договор страхования недвижимости и подписать окончательный договор купли-продажи. Потом Вы вносите залог и оплачиваете доп. расходы – пошлины, страхование, адвоката и т.д.
Оплатите за объект по Договору . После истечения срока оформления документа о праве собственности на объект, вы получите правоустанавливающий документ приблизительно в течение месяца.